Prix d’un diagnostic termites en 2026 : tarifs, validité, obligations

110 €

70 €moyenne180 €

Tableau des prix du diagnostic termites par type de bien

Appartement : 70 à 150 € selon la taille ; maison : 100 à 300 € selon la surface (Kiwidiag, Miramo) : la taille du bien et les annexes font le prix.

Prix relevés en septembre 2026 (dates dans les sources) ; TVA non précisée par la source sauf mention TTC. Les sources divergent : Groupama cite 150 à 300 € pour une maison (02/2025) et termites-traitement.fr 150 à 400 € (03/2026). « Non publié » : la source n’annonce pas ce chiffre.

Ce qui fait varier le prix d’un diagnostic termites

La surface, le nombre de pièces, les annexes et le regroupement avec d’autres diagnostics font l’écart.

• Surface du bien70 à 110 € pour un studio, 130 à 200 € pour une maison de 90 à 150 m², 180 à 300 € au-delà (Miramo).70 à 300 €
• Nombre de piècesDimo Diagnostic publie 140 à 150 € pour 3 pièces et 170 à 190 € pour 6 pièces, 190 € et plus au-delà (09/2026).140 à 190 € et plus
• AnnexesSupplément de 20 à 40 € pour un garage ou une cave (Diagnostic Immobilier 13, 12/2025).+ 20 à 40 €
• Pack de diagnosticsFrance DPE propose un pack DPE + termites + ERP « à partir de 209 € » (05/2026).pack dès 209 €

Exemples chiffrés : appartement, maison, diagnostic positif

Un appartement de 40 à 90 m² coûte 100 à 150 €, une maison de 90 à 150 m² 130 à 200 € (Miramo). Fourchettes et cas publiés, pas des devis reçus par notre site.

• Vente d’une maison d’environ 100 m² : 100 à 150 € TTC (Kiwidiag, 09/2026) ; avec garage ou cave, les Bouches-du-Rhône ajoutent 20 à 40 € (Diagnostic Immobilier 13).
• Maison de 92 m² à Angoulême, infestation confirmée : inspection 140 €, traitement curatif 2 850 € et traitement des bois 690 €, soit 3 680 € TTC (Solution Nuisible, 01/2026).

Ces repères viennent de sources publiques citées en bas de page. Nous publierons notre propre baromètre dès 30 demandes reçues.

Le diagnostic termites est-il obligatoire ?

Oui pour vendre un immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral : l’état est annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique (ministère de la Transition écologique). Sans état, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés (article L271-4 du CCH). Il n’est pas obligatoire pour une location (Groupama) et il est payé par le vendeur (Miramo). Le nombre de départements concernés varie selon les sources, d’environ 30 (Qualitel, 06/2026) à 55 (SeLoger, 2023) : vérifiez l’arrêté en préfecture ou en mairie et consultez les zones termites.

Combien de temps le diagnostic termites est-il valable ?

6 mois, mais le point de départ varie selon les sources : « à partir de sa réalisation » (Qualitel, Groupama), ou moins de six mois à la date de la promesse et à celle de la signature de l’acte (ANIL). Si la vente traîne, un nouveau diagnostic peut donc être nécessaire avant l’acte. Le constat porte sur l’« absence d’indices d’infestation dans les parties visibles et accessibles », par une inspection non destructive (Diagnostic Immobilier 13).

Qui peut réaliser le diagnostic termites ?

Un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC, assuré en responsabilité civile professionnelle (Miramo), qui suit l’arrêté du 29 mars 2007 et la norme NF P03-201 (Qualitel). Sa certification (NF EN ISO/CEI 17024) se renouvelle tous les 5 ans (Observatoire National Termite). Il doit être indépendant de l’entreprise de traitement (Sénat). La marque CTB-A+, parfois associée au diagnostic, certifie des entreprises de traitement, pas des diagnostiqueurs (TTBR).

Diagnostic positif : que faire ?

Déclarez les termites en mairie dans le mois qui suit le constat, par lettre recommandée avec avis de réception ou dépôt contre récépissé (ministère de la Transition écologique ; article L126-4 du CCH) : la déclaration incombe à l’occupant, à défaut au propriétaire, et au syndicat des copropriétaires pour les parties communes. Demandez ensuite des devis de traitement : les prix vont de l’injection aux pièges à appâts, voir le guide des prix du traitement. Obligations et sanctions : déclaration en mairie.

Ce que les comparateurs ne disent pas

Le « diagnostic gratuit » proposé par une entreprise de traitement (Anticimex, Eurotermite, Hygiène Biotech) n’est pas le diagnostic réglementaire, qui doit venir d’un professionnel indépendant (Sénat) : faites-en faire un avant de signer un devis. En copropriété, les sources se contredisent : Kadran parle de diagnostics de parties communes « généralement tous les 6 mois », l’ARC estime que l’obligation ne vise que les parties privatives et dénonce des contrats souscrits sans vote en assemblée générale : voir termites en copropriété. Depuis le 11 août 2026, un démarchage téléphonique sans consentement préalable est interdit et le contrat qui en découle est nul (Actu-Juridique).

Questions fréquentes

Combien coûte un diagnostic termites ?

70 à 180 € TTC, 110 € en moyenne, selon Kiwidiag (septembre 2026) ; Travaux.com relève 80 à 250 € (août 2026). Comptez 70 à 110 € pour un studio et 180 à 300 € pour une maison de plus de 150 m² (Miramo).

Combien de temps le diagnostic termites est-il valable ?

6 mois. Selon l’ANIL, il doit dater de moins de six mois à la date de la promesse et à celle de l’acte de vente.

Le diagnostic termites est-il obligatoire pour louer ?

Non : il ne fait pas partie des diagnostics obligatoires pour la location (Groupama). Il est obligatoire pour vendre un bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.

Qui paie le diagnostic termites ?

Le vendeur, selon Miramo et Solution Nuisible. Le diagnostic relève du taux normal de TVA de 20 % (France Termites Capricornes, août 2026).

Que faire si le diagnostic termites est positif ?

Déclarer les termites en mairie dans le mois suivant le constat (article L126-4 du CCH), puis demander des devis à des entreprises de traitement certifiées. Le diagnostiqueur doit être indépendant de l’entreprise de traitement (Sénat).

Pour aller plus loin

• Prix d’un traitement anti-termites en 2026 (guide complet)
• Reconnaître les signes de présence de termites
• Obligations : déclaration en mairie, vente, sanctions
• Zones termites : départements et arrêtés préfectoraux
• Termites en copropriété : qui décide, qui paie
• Prix du traitement de charpente
• Devis de traitement des termites : comment comparer 3 devis

La rédaction Prix Traitement Termites

Site édité par B1NG SASU (Le Beausset, Var), éditeur de sites de mise en relation dans les travaux depuis 2018. Nous ne réalisons pas de traitement : nous transmettons votre demande à 3 entreprises de traitement maximum.

Méthode :

• Prix relevés en septembre 2026 sur les sites de diagnostiqueurs, de comparateurs, d’entreprises de traitement et de sources officielles (liste ci-dessous).
• Nous indiquons des fourchettes, jamais un prix unique : le prix exact dépend de la surface, du nombre de pièces et des annexes, et se lit sur un devis.
• Aucun avis client fictif, aucune note ; les prix sont revus chaque trimestre.

Dernière mise à jour : 27 septembre 2026.